南都讯 南都N视频记者陈栋 8月20日，珠海市住房“以旧换新”专项补贴政策宣发暨首批补贴申领仪式在华发・珠海湾项目隆重举行。活动中，首批18位市民成功申领政府补贴大礼包丰益国际，其中最高补贴力度达3万元。据介绍，从专项补贴的精准实施，到“以旧换新”政策的广泛推广，珠海正凭借“一张蓝图绘到底”的决心，将这一政策转化为宜居城市建设的强大动力。
据悉，珠海自2024年1月起推行住房“以旧换新”政策。经过模式探索与创新升级，该政策已成为激活市场活力、助力市民实现安居梦想的重要举措。2025年上半年，全市“以旧换新”成交量突破850套，超过2024年全年总量。截至目前，这一政策已帮助超 1500个家庭改善了居住条件，住上了更满意的房子。
在本次首批“以旧换新”政府补贴发放仪式上，18名获得补贴申领资格的市民中，有12名是华发・珠海湾项目的业主，占比约67%。此次 “以旧换新”专项补贴政策，为申请“以旧换新”的市民代表颁发1%政策补贴房款凭证，最高可达3万元。
具体来说，在“以旧换新”政策的执行层面，珠海市住房和城乡建设局积极构建“政府搭台、企业唱戏、媒体助力、市民受益”的协同机制。其中，政府负责搭建平台、制定规则并保障公平；房企需积极响应，提供优质房源、优惠置换方案及专业服务；媒体则要广泛宣传，让政策深入人心、家喻户晓，切实做到让利于民，履行社会责任。
值得一提的是，华发集团在推动 “以旧换新” 政策实施方面采取了多项创新举措。该集团对香洲、横琴等核心区域20年内的旧房提供直接收购服务，使转化率较传统模式提升近40倍。同时，创新推出 “无缝焕新保障”，允许业主在过渡期优先续租原房，彻底解决了“卖旧买新”过程中的衔接难题。这种模式借助国企的信用背书与资源整合能力，将政策红利转化为 “可感知、零断档” 的民生体验，为全国住房改善政策的实施提供了 “珠海样本”。
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